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남양뉴타운, 풍선효과가 아니라 다른 게임이다 남양뉴타운이란 화성시 만세구 남양읍 일대에 LH가 시행하는 도시개발사업으로, 동탄 중심으로 치우친 화성의 도시 구조를 서부로 분산하기 위해 2005년 지정된 곳이다. …

동탄 공공분양이란 한국토지주택공사(LH) 등 공공이 화성시 동탄2신도시에서 분양가상한제를 적용해 공급하는 아파트를 말한다. 2026년 7월 1일 동탄구가 투기과열지구·조정대상지역으로 지정되면서, 이 공공분양의 청약…

청약 가점이 낮은 이유 4가지와 지금 당장 5점 올리는 방법을 2026년 최신 기준으로 정리했다.  (무주택기간 착각, 부양가족 놓침, 배우자 통장 미합산까지 실수 유형별 해결책 포함.) 청약 가점 계산법을 처…

내 집 마련 갈아타기 전략 완벽 가이드. 첫 집은 네임드 대단지, 갈아타기는 규제 완화 시점이 핵심이다. 토지임대부·레버리지·세금 설계까지 총정리. 내 집 마련 갈아타기 전략이란 첫 주택을 발판 삼아 하락기와 …

동탄 아파트 시장이 2026년 들어 전국에서 가장 뜨거운 지역으로 떠올랐다. 한국부동산원 발표에 따르면 2026년 6월 넷째 주 기준 동탄구 누적 상승률은 11.38%로 전국 시군구 중 유일하게 두 자릿수를 기록했…

동탄 청약이란 화성시 동탄구에서 공급되는 아파트에 청약통장을 이용해 신청하는 절차를 말한다. 동탄구가 투기과열지구·조정대상지역으로 지정되면서 청약 조건도 이전보다 까다로워졌다. 청약을 계획 중이라면 가점제 비율부터…

우와, 방금 부동산 잘 아는 전문가 형(누나)한테 진짜 뜨끈뜨끈한 소식 들었는데, 이거 완전 대박이야! 내가 이해한 대로 쉽게 풀어서 설명해 줄 테니까 잘 들어봐. 이번에 국토부에서 투기과열지구랑 토지거래허가구역을…

22억과 5억, 동탄 안에서 벌어진 일 동탄 판교 시세 비교란 단순히 어느 지역이 더 비싸냐는 질문이 아니라, 어떤 기준으로 비교하느냐에 따라 답이 완전히 달라지는 문제다. 실제 시세 자료를 교차 확인해보니 …

동탄국제고란 화성시 동탄신도시에 있는 국제계열 공립고등학교로,  2026학년도 서울대 수시에서 수시 1단계 합격자 16명 전원을 최종 최초합격시키며  전국 국제고 중 유일하게 100% 합격 비율을 기록했다. …

세율 절반으로 줄이는 구조가 있다 개인사업자 법인전환이란 개인 명의로 운영하던 사업을 법인 형태로 이전하는 것을 말한다. 세율 구조가 달라지기 때문에 일정 소득 이상에서 세금 부담을 크게 낮출 수 있다. 다만 모…

동탄 투자는 단순히 비싼 단지 = 좋은 투자가 아니다. 목적과 예산에 따라 최선의 단지가 달라진다. 2026년 6월 최신 데이터를 기반으로 갭투자·장기보유·트램 모멘텀 관점에서 투자 순위를 정리한다. 투자 순…